valkommen-till-brf-ballstapark

Välkommen till Brf Bällsta Park

Säljstart februari 2017 av bostadsrättslokaler i Fågelsångens industriområde, Vallentuna kommun, med tillträde i februari 2018.

Företagslokaler du äger istället för hyr, där det finns grannar du kan göra affärer och vinna synergier med. Stabil förening med låg avgift och tryggt ägande. Kort sagt, perfekta lokaler för ditt företag!


SÄLJSTART Februari 2017 | TILLTRÄDE Februari 2018


bilder

BILDER

Illustrationer samt inredningsförslag på fastigheten

om-fastigheten

OM FASTIGHETEN

Lokaler och nyttjande
Föreningen består av 39 st lokaler och 3 uppställningsplatser för exempelvis försäljning av husbilar eller liknande verksamhet. Lokalerna är i varierande storlek: från 80kvm till 180kvm. Lokalerna är enkelt anpassningsbara och flexibla för att passa just din verksamhet. Varje enhet kan enkelt expanderas med omkringliggande lokaler. Man kan således få en dubbelt så bred lokal eller en genomfartslokal där man kan köra rakt igenom med en lastbil. Öppen fiber finns framdragen till samtliga lokaler. Föreningen har en gemensam undercentral.

Körytor
Brf Bällsta Park har generösa körytor och bra lastmöjligheter, det ska vara lätt att ta sig fram med större bil och lastbil.
Allt för att underlätta din arbetsdag.

Parkering
Förutom en egen yta för parkering per lokal så finns det ett antal besöksparkeringar och ytterligare extra parkeringar som föreningen hyr ut efter medlemmarnas behov.

Lastmaskin
För att förenkla leveranser har föreningen en egen lastmaskin för alla medlemmar att nyttja till lastning etc.

Ekonomi
Brf Bällsta Park borgar för ett långsiktigt tryggt ägande med god förvaltning från SBC. Föreningen har vid start en stabil kassa, amorterar 2% per år, har en väl tilltagen underhållsfond som fylls på varje år, efter alla kostnader räknar föreningen dessutom med att gå plus och skapa en reserv. I och med att föreningen amorterar kraftigt kommer avgifter att kunna sänkas och värdet på din lokal kommer att öka i snabb takt.

Skyltning
Medlemmarna kommer kunna exponera sig bra med snygg och stilren skyltning mot vägen, samt vid entrén. Föreningen har en bra och genomtänkt skyltmall som alla medlemmar följer. På så sätt kommer det aldrig se plottrigt ut, utan medlemmarna i Brf Bällsta Park har en genomtänkt och representativ skyltning.

Lgh nrPrisMånadsavgiftAreaUtomhus zonStatus
1ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
2ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
3ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
4ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
5ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
6ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
7ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
8ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
9ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
10ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
11ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
12ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
13ca 165 kvmca 33 kvmKöpt
14ca 160 kvmca 50 kvmKöpt
15ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
16ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
17ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
18ca 140 kvmca 50 kvmKöpt
19ca 150 kvmca 33 kvmKöpt
20ca 140 kvmca 40 kvmKöpt
21ca 150 kvmca 33 + 95 kvmKöpt
22ca 150 kvmca 33 + 70 kvmKöpt
23ca 150 kvmca 33 + 50 kvmKöpt
24ca 150 kvmca 140 kvmKöpt
25ca 150 kvmca 45 kvmKöpt
26ca 150 kvmca 50 kvmKöpt
27ca 150 kvmca 60 kvmKöpt
28ca 150 kvmca 70 kvmKöpt
29ca 110 kvmca 33 kvmKöpt
30ca 75 kvmca 95 kvmKöpt
31ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
32ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
33ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
34ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
35ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
36ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
37ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
38ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
39ca 75 kvmca 33 kvmKöpt
40 - Uppställningsplats649 000 kr1940 krca 250 kvmALedig
41 - Uppställningsplats649 000 kr1940 krca 250 kvmALedig
42ca 690 kvmKöpt
43ca 250 kvmKöpt
44ca 250 kvmKöpt
45ca 250 kvmKöpt
46 - Uppställningsplats649 000 kr1830 krca 250 kvmALedig

DOKUMENT

Situationsplan. Klicka här eller på bilden för att öppna.

om-omradet

OM OMRÅDET

Läge

Brf Bällsta Park ligger i hjärtat av Fågelsångens industriområde i Vallentuna kommun. Kommunen har stabil tillväxt och har nästan 33.000 invånare. År 2020 kommer enl. prognos ca 40.000 personer vara bosatta i Vallentuna Kommun.

Industrilokalerna ligger strategiskt placerade på en välexponerad hörntomt med skyltläge i korsningen Arningevägen och Bällstabergsvägen.
Fågelsångens industriområde präglas av stark tillväxt och flera företagsetableringar har nyligen skett inom lager, kontor, produktion och försäljning.

Kommunikationer

Brf Bällsta Park är utmärkt beläget vid väg 264 som knyter ihop Arninge, Täby och Vallentuna, med access till E18 samt till Norrortsleden, som leder till E4. Härifrån är det ca 10 minuter till Arninge Centrum samt ca 5 minuter till Vallentuna Centrum.
Buss 664 och 608 har hållplatser i den absoluta närheten med ändhållplaser i Vallentuna stadion samt Humlegården i Stockholm. Inom kort avstånd når man även Arninge handelsplats som erbjuder ett mycket bra serviceutbud med bl.a. COOP Forum, Willys, Systembolaget, Rusta, El-Giganten m.fl. Centrala Stockholm når man på ca 30 minuter med bil.

kontakt

KONTAKT

Vi finns här för dig. Tveka inte att kontakta oss redan idag!

Camilla Göransson

Camilla Göransson

Mäklarassistent

Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
Tel: 08-450 15 30 | Mobil: 072-743 06 22
E-post: camilla.goransson@swedbankkf.se

Mikael Cadling

Mikael Cadling

Fastighetsmäklare

Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
Tel: 08-450 15 30 | Mobil: 070-572 53 22
E-post: mikael.cadling@swedbankkf.se

David Mejier

David Mejier

Stf. Kontorschef

Handelsbanken
Tel: 08-514 306 39
E-post: dame04@handelsbanken.se

Camilla Göransson

Camilla Göransson

Mäklarassistent

Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
Tel: 08-450 15 30 | Mobil: 072-743 06 22
E-post: camilla.goransson@swedbankkf.se

Mikael Cadling

Mikael Cadling

Fastighetsmäklare

Swedbank Kommersiella fastighetsförmedling
Tel: 08-450 15 30 | Mobil: 070-572 53 22
E-post: mikael.cadling@swedbankkf.se

David Mejier

David Mejier

Stf. Kontorschef

Handelsbanken
Tel: 08-514 306 39
E-post: dame04@handelsbanken.se

intresseanmalan

INTRESSEANMÄLAN

Vill du veta mer? Vi berättar gärna.
Tveka inte att kontakta oss redan idag för mer information.